Estimation théorique
Impasse de la Canal,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Canal,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 268 | RUE DE LA CANAL | 2 | 63 | 187 | 217000€ | 3444€ |
2023-06-23 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 231000€ | 5133€ |
2021-08-10 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 330000€ | 7333€ |
2019-09-18 | 151 | CHEM DES PINS | 7 | 220 | 2480 | 840000€ | 3818€ |
2022-10-04 | 108 | CHEM DES PINS | 3 | 98 | 900 | 478000€ | 4878€ |
2019-08-30 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2020-07-28 | 410 | RUE DE LA CANAL | 1 | 27 | 589 | 120000€ | 4444€ |
2022-09-05 | 268 | RUE DE LA CANAL | 5 | 110 | 600 | 589910€ | 5363€ |
2020-02-28 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 134 | 600 | 367803€ | 2745€ |
2019-08-09 | 326 | CHE DE L'ETANG | 5 | 134 | 1198 | 420000€ | 3134€ |
2019-09-02 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 3 | 75 | 0 | 275000€ | 3667€ |
2020-08-25 | 449 | RUE DE LA CANAL | 3 | 70 | 514 | 240000€ | 3429€ |
2023-02-27 | 169 | CHEM DES PINS | 4 | 95 | 615 | 399000€ | 4200€ |
2019-08-14 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 114 | 731 | 445000€ | 3904€ |
2020-10-27 | 326 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 83 | 719 | 120000€ | 1446€ |
2021-07-13 | 197 | CHEM DES PINS | 4 | 114 | 230 | 240000€ | 2105€ |
2019-11-18 | 201 | CHEM DES PINS | 4 | 117 | 222 | 240000€ | 2051€ |
2022-03-25 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 88 | 621 | 290000€ | 3295€ |
2020-09-03 | 368 | CHE DE L'ETANG | 5 | 94 | 394 | 340000€ | 3617€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 167500€ | 1948€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 284000€ | 3302€ |
2020-07-24 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 89 | 368 | 228805€ | 2571€ |
2021-08-05 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 120 | 369 | 375200€ | 3127€ |
2019-12-23 | 406 | CHE DE L'ETANG | 5 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2022-01-03 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 386 | 354000€ | 3933€ |
2021-09-14 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 110 | 368 | 332800€ | 3025€ |
2020-09-10 | 57 | CHEM DE LA FAOU SUD | 1 | 24 | 269 | 117000€ | 4875€ |
2019-08-14 | 130 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 518 | 280000€ | 3544€ |
2022-12-15 | 365 | CHE DE L'ETANG | 5 | 100 | 601 | 473500€ | 4735€ |
2019-05-07 | 137 | IMP DES TUFFS | 3 | 89 | 1065 | 230000€ | 2584€ |
2021-11-22 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 130 | 371 | 378000€ | 2908€ |
2019-08-19 | 7373 | L ETANG | 3 | 52 | 483 | 235000€ | 4519€ |
2022-11-09 | 145 | RUE DU GRAND JARDIN | 4 | 84 | 120 | 350000€ | 4167€ |
2021-11-22 | 203 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 84 | 255 | 264450€ | 3148€ |
2022-04-27 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 86 | 352 | 415000€ | 4826€ |
2022-02-16 | 21 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2021-04-22 | 20 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 70 | 57 | 175000€ | 2500€ |
2020-02-29 | 18 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 50 | 42 | 414000€ | 8280€ |
2019-09-10 | 10 | RLE SAINT MARTIN | 4 | 150 | 27 | 295000€ | 1967€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DES TOURS | 3 | 45 | 40 | 135000€ | 3000€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DU PATY | 3 | 125 | 22 | 311260€ | 2490€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 49 | 213150€ | 2842€ |
2020-04-17 | 42 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 203750€ | 3135€ |
2022-09-01 | 44 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 311000€ | 4785€ |
2019-10-10 | 46 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 190000€ | 2923€ |
2021-12-09 | 276 | RTE DE SALERNES | 5 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA POMPE | 3 | 82 | 44 | 138077€ | 1684€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 96000€ | 1600€ |
2021-06-18 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-31 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 341800€ | 4883€ |
2021-07-12 | 4 | RLE SAINT MARTIN | 3 | 37 | 27 | 80000€ | 2162€ |
2021-07-22 | 6 | PL LIONEL ACCARISIO | 4 | 90 | 30 | 126000€ | 1400€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 65 | 38 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-06 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 85 | 229 | 240000€ | 2824€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 58 | 26 | 151177€ | 2607€ |
2022-07-20 | 1 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 80 | 112 | 230000€ | 2875€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 70 | 33 | 138650€ | 1981€ |
2022-12-02 | 3 | IMP DE L ENGELARIE | 3 | 55 | 21 | 110500€ | 2009€ |
2020-08-17 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 150000€ | 3125€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 166000€ | 3458€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 4 | 99 | 848 | 138000€ | 1394€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DES QUATRE COINS | 1 | 28 | 23 | 85000€ | 3036€ |
2023-01-27 | 25 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 56 | 108 | 180000€ | 3214€ |
2023-01-09 | 3 | RUE VACQUIER | 4 | 105 | 53 | 198000€ | 1886€ |
2022-02-08 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 50 | 150 | 222000€ | 4440€ |
2023-02-20 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 226800€ | 3910€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VACQUIER | 3 | 61 | 69 | 167000€ | 2738€ |
2019-10-25 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 184500€ | 3181€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 123000€ | 2510€ |
2022-01-10 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 135000€ | 2755€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 48 | 34 | 123000€ | 2563€ |
2021-02-03 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 52 | 98 | 135000€ | 2596€ |
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 85000€ | 2125€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 155000€ | 3875€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES BADIERS | 3 | 76 | 76 | 117000€ | 1539€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU RUOU | 5 | 110 | 45 | 186000€ | 1691€ |
2022-11-29 | 394 | CHE DE BERNE | 5 | 149 | 500 | 479740€ | 3220€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 4 | 90 | 112 | 170000€ | 1889€ |
2021-10-15 | 16 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 4 | 87 | 440 | 360500€ | 4144€ |
2020-07-28 | 56 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 73 | 810 | 192000€ | 2630€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 5 | 104 | 0 | 170000€ | 1635€ |
2021-05-06 | 21 | PL NEUVE | 4 | 125 | 62 | 178000€ | 1424€ |
2021-11-15 | 7 | LOT SAINTE AUXILE | 4 | 84 | 338 | 290753€ | 3461€ |
2021-07-30 | 24 | PL NEUVE | 3 | 107 | 40 | 222000€ | 2075€ |
2019-09-02 | 8 | LOT SAINTE AUXILE | 2 | 58 | 369 | 205000€ | 3534€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DROITE | 4 | 124 | 60 | 165000€ | 1331€ |
2021-03-04 | 251 | RTE DE SALERNES | 3 | 60 | 331 | 70000€ | 1167€ |
2020-07-13 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2022-06-30 | 793 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 106 | 500 | 364000€ | 3434€ |
2022-08-26 | 261 | RUE SAINT HONORAT | 7 | 130 | 413 | 359500€ | 2765€ |
2019-06-06 | 318 | CHEM DE LA FAOU NORD | 4 | 102 | 0 | 400000€ | 3922€ |
2021-06-14 | 4 | PL NEUVE | 4 | 70 | 35 | 178000€ | 2543€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DES AMANDIERS | 7 | 136 | 437 | 230000€ | 1691€ |
2021-04-08 | 139 | REAL CORNU | 5 | 114 | 534 | 353000€ | 3096€ |
2022-03-18 | 330 | CHEM DE LA FAOU NORD | 5 | 109 | 500 | 370000€ | 3394€ |
2022-03-01 | 504 | CHE DE BERNE | 4 | 121 | 825 | 623970€ | 5157€ |
2020-02-13 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 104 | 0 | 188650€ | 1814€ |
2022-08-04 | 143 | RTE DE SALERNES | 5 | 144 | 1100 | 620000€ | 4306€ |
2020-08-17 | 8 | PL AURIOL | 3 | 70 | 35 | 105127€ | 1502€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA CABANE | 3 | 57 | 51 | 82000€ | 1439€ |
2019-06-18 | 303 | CHEM DE LA FAOU NORD | 4 | 120 | 700 | 383500€ | 3196€ |
2022-09-02 | 472 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 903 | 418600€ | 3322€ |
2022-09-13 | 823 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 3 | 91 | 500 | 396800€ | 4360€ |
2021-02-04 | 1 | PL NEUVE | 5 | 136 | 0 | 50000€ | 368€ |
2019-07-17 | 230 | RTE DE ST. ANTONIN | 2 | 32 | 29 | 146000€ | 4563€ |
2019-06-06 | 12 | AV ALLONGUE | 8 | 324 | 144 | 365000€ | 1127€ |
2019-10-10 | 14 | LOT SAINTE AUXILE | 3 | 124 | 558 | 270000€ | 2177€ |
2021-05-03 | 531 | CHE DE BERNE | 5 | 160 | 500 | 620000€ | 3875€ |
2022-12-06 | 531 | CHE DE BERNE | 5 | 160 | 500 | 753000€ | 4706€ |
2022-12-27 | 3 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 73 | 373 | 302000€ | 4137€ |
2022-05-05 | 17 | AV DE TOULON | 2 | 72 | 715 | 197375€ | 2741€ |
2021-12-21 | 16 | AV ALLONGUE | 4 | 71 | 325 | 272000€ | 3831€ |
2022-04-14 | 522 | CHE DE BERNE | 5 | 174 | 2000 | 555000€ | 3190€ |
2021-10-01 | 9 | LOT DES AMANDIERS | 5 | 119 | 467 | 205000€ | 1723€ |
2020-01-17 | 287 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 3 | 136 | 500 | 526588€ | 3872€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 2 | 63 | 48 | 192740€ | 3059€ |
2021-07-29 | 5 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 80 | 360 | 180000€ | 2250€ |
2020-04-21 | 445 | RUE SAINT HONORAT | 4 | 90 | 736 | 295000€ | 3278€ |
2022-01-21 | 477 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 1394 | 380000€ | 3585€ |
2019-09-19 | 5 | PL DES FERRAGES | 3 | 63 | 430 | 240000€ | 3810€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 3 | 35 | 37 | 190000€ | 5429€ |
2022-04-06 | 5 | RLE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE LA BOURGADE | 8 | 240 | 275 | 1351000€ | 5629€ |
2022-06-16 | 307 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 5 | 138 | 500 | 560890€ | 4064€ |
2019-07-18 | 786 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 146 | 500 | 431000€ | 2952€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DE LA TRINITE | 2 | 86 | 47 | 124410€ | 1447€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES OURTINS | 1 | 18 | 25 | 68480€ | 3804€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DES OURTINS | 2 | 40 | 28 | 140000€ | 3500€ |
2021-08-24 | 71 | CHEM DE BOUANAOURA OUEST | 5 | 84 | 500 | 240000€ | 2857€ |
2022-12-09 | 928 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 129 | 900 | 602700€ | 4672€ |
2021-02-25 | 142 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 99 | 546 | 255000€ | 2576€ |
2021-06-22 | 28 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 100 | 52 | 111500€ | 1115€ |
2019-11-12 | 250 | CHEM DE LA FAOU NORD | 6 | 175 | 1418 | 1100000€ | 6286€ |
2021-04-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 145 | 296 | 295000€ | 2034€ |
2020-08-20 | 23 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 4 | 85 | 306 | 228000€ | 2682€ |
2021-02-04 | 144 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 124 | 531 | 336050€ | 2710€ |
2021-10-19 | 315 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 2 | 92 | 500 | 310000€ | 3370€ |
2022-12-21 | 319 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2022-05-02 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 318000€ | 3573€ |
2023-01-10 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 349600€ | 3928€ |
2022-02-25 | 9999 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 106 | 747 | 470050€ | 4434€ |
2021-01-25 | 10 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 3 | 101 | 338 | 249000€ | 2465€ |
2022-03-10 | 276 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 4 | 120 | 982 | 400000€ | 3333€ |
2021-02-18 | 149 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 118 | 0 | 290000€ | 2458€ |
2022-09-16 | 149 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 118 | 819 | 425000€ | 3602€ |
2022-12-13 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 87 | 491 | 313000€ | 3598€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU REAL CALAMAR | 4 | 78 | 886 | 362900€ | 4653€ |
2021-09-17 | 36 | COR DE SAINT FERREOL | 5 | 159 | 500 | 320000€ | 2013€ |
2022-02-14 | 281 | CHE SAINTE AUXILE | 5 | 143 | 661 | 525000€ | 3671€ |